湖北农村集体土地征收还是国有土地上的房屋更值钱呢?

时间:2022-10-25 3:00:00
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       在征收项目中哪种土地上的房屋更值钱?是湖北农村集体土地征收还是国有土地上的房屋更值钱呢?征收条例第19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值要有相应的评估机构来进行评估确定。

       但根据评估办法的规定,被征收房屋价值一般按照被征收房屋的区位、用途、面积等因素来进行。房屋征收的前提是为了公共利益的需要。所以不管是湖北农村集体土地征收还是国有土地征收,先要符合公共利益这个大前提,决定zui后补偿权益的不是土地性质本身,而是要看您如何维权,如何来争取。


       好地建楼,差地耕种?

       基本农田的认定是由县级土地和农业部门划定,由省级土地及农业部门验收确认,并非随意划定的,其次基本农田划定后再进行任何形式的建设必须经国务院批准。但不能否认个别地区为了搞开发建设,存在故意将临近城区道路等处的优质耕地划为一般耕地,将远离城区交通要道的土地划为基本农田,进而出现了好地建楼,差地耕种的情况。

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