湖北农村集体土地征收和农村耕地6大要点解析

时间:2022-10-8 3:00:00
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       湖北农村集体土地征收和农村耕地6大要点解析

一、农村土地一般分为三类,一般耕地、基本农田、高标准农田。其中基本农田和高标准农田上只能种粮食,一般耕地可以种瓜果蔬菜,种树、建养殖场等。

二、未经过村民本人同意,任何人不得强制流转村民的承包地,

三,村委是没有权利直接对农民的湖北农村集体土地征收的。

四、不管是搞开发还是公共利益占用村民土地的,应当给予合理合法补偿。

五、不管是退耕还林,还是农村集体土地征收,都要有计划、有步骤地进行。

六、不得以租代征,确需农民的地搞建设,一定要通过征地的方式进行


       无证的仅有住宅必须要拆吗?家里的仅有住房,住了几十年,现在突然说没有审批,也没有相关证件,是违章建筑,要强行拆除,该怎么办呢?

        以下是湖北违建拆除律师咨询讲解:其实以前村里审批流程不完善,导致房屋证件不齐全,这是历史遗留问题,不能一刀切地将房屋认定成违建,这将严重地损害农民的财产权益。最高人民法院案例中曾明确表示,农民的仅有住宅不得随意拆除,要保障农民,户有所居,为解决住房问题盖起来的仅有住房,应首先考虑通过补办手续来完善化,而不是说拆就拆。

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