湖北农村宅基地拆迁等相关问题解答

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       中央一号文件明确宅基地有这三大变化，一，村民可以将宅基地出租、入股，让宅基地有更多利用的可能性，增加更多致富机会。二，宅基地自愿有偿退出，付费有偿使用，扩大试点范围。三，房地一体的宅基地确权登记将规范开展，房产证和土地证将合二为一。

       合村并居表面上看是为了做好乡村规划，让老百姓过上好日子，但实质上却是看中了巨大的土地增值利益。一亩农村集体土地征收时几万一亩，转眼卖给企业就是几十万一亩。其实中央一号文件早就明确，自然资源部、农业农村部也曾联合发文，不得违背农民意愿，强迫农民上楼。合村并居是要改变农民几十年来的生活方式，所以一定要建设好后续农民需要的产业设施，让上楼成为一件自然而然的事情，真正做到改善农民朋友生活，实现乡村规划的目的

       合村并镇，给钱给房，但大农民都不愿上楼，一是因为装修费太高，很多地方拆除农民的自建房，农村宅基地拆迁只给了一套房子，但是很多农民没有钱进行装修。现有生活水平被降低了。二是因为失去宽房大院，舒适度降低了，还失去耕地，无法自给自足。农村集体土地征收补偿往往很低，基本达不到合理合法，甚至还往里搭钱，本来就没有工作，没有经济来源，想种点儿蔬菜自己吃吧，离着田地还非常远，各种农机具也没地方放了， 生活极其不方便，其实根据新的土地管理法规定，农村集体土地征收要尊重农民意愿，提供多种方式，给予公平合理的补偿。

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