湖北农村宅基地转让纠纷等问题分析

时间:2022-5-20 3:00:00
来源:http://hb.beijingjingpeng.com/news810173.html
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       买卖合同产生争议纠纷。农村房子或宅基地的买卖多为口头协议,未签定书面合同(或合同不规范)。如果买卖合同没有签定,合同存在瑕疵,很容易对合同内容发生争议,导致发生农村宅基地转让纠纷
       房子增值,卖方违约。如今,土地的价值日益巨增,许多房子卖家对房子的经济效益感兴趣。一些出售房子和宅基地的城镇居民开始懊悔,企图收回房子,这很容易引发纠纷。


       禁止城镇居民购买乡村房子宅基地,宅基地的卖家受到更多法令保护。对乡村宅基地的办理有严厉规定:“禁止城镇居民在乡村购买宅基地,禁止城镇居民在乡村购买和非法建造房子颁布土地使用证。”这些禁止购买的政策为出卖人要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑,从而使购买宅基地的人出于劣势,也助长了出卖人反悔的气焰。

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