湖北农村宅基地拆迁没证件咋办

时间:2022-2-26 3:00:00
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很多农民朋友湖北农村宅基地拆迁还是没有证书的,可能有很多农民朋友要慌起来了,自家的宅基地没有证件,不仅在很多方面不方便,而且在遇到一些事时会损害了自己的利益。

那么农村宅基地无证怎么办呢?在拆迁时能有补偿吗?一起来看看吧。

1、农村宅基地无证怎么办?

1、不合法的宅基地这种宅基地是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的。要想确权,就需要想办法补办宅基地审批手续,如果无法补办的话,那就无法确权,也发不了证件。对于这种宅基地虽然暂时不会没收,但是如果遇到国家征收土地的情况,就可能就没有补偿了。

2、合法宅基地而这种合法的宅基地,可能是因为种种原因,导致没有确权,但是虽然无证,却是合法的情况,在农村也是大量存在。对于这种无证宅基地,是有审批手续的,就是之前建房的时候,打过报告,经过村镇或县级政府同意。因此是可以确权的,只要补全手续即可。

2、农村无证宅基地在拆迁时能获得补偿吗?

农村宅基地无证也能获得赔偿,虽然农村大部分宅基地是属于集体所有,但是宅基地上的房屋属于个人所有。

但是这其中也有是否合法之分,以下几种无证宅基地能获得拆迁补偿。

1、农村房产以前对于农村房屋的管理不是那么的严格,所以出现很多无证房屋,而国家针对这种情况,也是给予一定宽容,只要这些房屋在建造是合法的,那么在拆迁时也会享有对应的赔偿。

2、历史遗留下的房产现在农村有些房屋是50年代左右已经建成的,或者是几代人都住的老房,因为年代问题,而且当时对于证件办理没有相关程序,这些房屋没有证件也是能理解的,在拆迁时也是能获得赔偿的。

3、城中村住房随着社会的飞速发展,而在城市的发展中这些房子日后绝对是会被征收的和拆迁的,这些房子在没有违法前提下建造的话,即使没有产权证明,也享受补贴。以上就是关于农村宅基地没有证件该怎么办相关内容介绍,其实对于宅基地无证情况,只要你的宅基地来源是合法的,都是可以去补办的。

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